Kadastrale situatie Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Melick en Herkenbosch - sectie E nummer 6407, groot circa 4 are en 50 centi...
Voor velerlei doeleinden geschikt winkel/woonhuis, gelegen op uitstekende zichtlocatie. HR-c42 Bosch hoog-rendement verwarmingsketel maart 2010 ! Zakel...
Kadastrale situatie Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Melick en Herkenbosch - sectie E nummer 6407, groot circa 4 are en 50 centiare. Zie ook bijgevoegde kadastrale tekening. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan geeft aan Burgerwoning. Algemeen In 2009 werd deze fraaie levensloopbestendige woning opgeleverd. De woning bevindt zich in de dorpskern van Melick. Melick is gelegen op de rechteroever van de Roer (een zijrivier van de Maas) en ten zuiden van de stad Roermond. Deze woning is bijzonder fraai gelegen op een talud, tussen gerenoveerde boerderijen. En beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (3 mogelijk) met een badkamer op de 1ste verdieping. Vanaf de eerste verdieping heeft men een schitterend uitzicht op het Roerdal. Op slechts enkele meters lopen bevindt u zich midden in dit prachtige natuurgebied. De autosnelweg A73, die Noord- en Zuid-Limburg met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. Voorzieningen De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, waternet, gas, riolering en op de Cai. Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond met uitzondering van berging. De woning is volledig geïsoleerd. Rondom zijn de kozijnen van hardhout met dubbele beglazing en er is een WTW-syteem (warmte-terugwin-systeem) aanwezig. WOONHUIS Het woonhuis heeft een globale inhoud van 625 m3. De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt circa 142 m2. De woonoppervlakte van de eerste verdieping bedraagt circa 63 m2. De woning wordt aangeboden exclusief: keuken, sanitair en tegelwerken. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal die voorzien is van een beukenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (deze is nog niet afgewerkt), de berging met witgoed aansluitingen en de woonkamer. Deze prachtige L-vormige woonkamer heeft een aan de zijkant gesitueerde erker en een grote schuifpui naar één aan te leggen terras, hierdoor is er veel lichtinval in de woning. De vloeroppervlakte van deze woonkamer is ca. 55 m2 . Aan de voorzijde (straatkant) is een open keuken gesitueerd. Via een portaal is aan de achterzijde de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze riante kamer, van maar liefst 33 m2 heeft een schuifpui naar de tuin en een schuifdeur naar de badkamer met mogelijkheden voor ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer moet nog ingericht en afgewerkt worden. Achter de slaapkamer ligt een berging van ca. 19 m2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers aanwezig waarvan één met uitzicht over het Roerdal, eventueel is er met geringe inspanning een 3de slaapkamer te realiseren. De vloeroppervlaktes van de bestaande slaapkamers bedragen 15,5 m2 en 12,5 m2. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een fraaie loggia (ingebouwd balkon) met uitzicht over het Roerdal. Er is ruimte voor een 2e badkamer (alle aansluitingen zijn aanwezig). Op de overloop is een inbouwkast en een grote hobbyruimte met dakraam, welke eventueel is te realiseren tot 3e slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een CV-HR Combiketel. Perceel & tuin De achtertuin is ruim met vrij zicht van achteren op een weide. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. Aan de tuin gelegen bevindt zich een ruime berging. De tuin dient nog volledig aangelegd te worden naar eigen wens. De perceelsoppervlakte bedraagt circa 450 m². Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in authentieke gevelstenen met hardhouten kozijnen en betimmering. In de woning zijn geen drempels, daarnaast bestaat de mogelijkheid om een Carport te realiseren. In de dorpskern Melick vindt men nog het karakter van een dorp met rust en ruimte. Maar ook de elementaire zaken zoals een basisschool, zwembad supermarkt, bakker en kruidenier. De Roer stroomt door Melick, waardoor het dorp in bezit is van een prachtig natuurgebied. Via de LPF fietsroute die aan Melick ligt kan men het Limburgse landschap al wandelend of fietsend verkennen. Melick ligt op maar 10 min. fietsafstand van Roermond, waar je alle faciliteiten van een bruisende stad kunt vinden. Melick ligt in goede bereikbaarheid vanuit de A73 en Duitsland. Kortom een levensloopbestendige woning met voldoende ruimte, hierdoor voor alle doelgroepen geschikt. Het huis is in opgeleverde staat, dus kan naar eigen smaak worden afgebouwd en ingericht qua badkamers, toiletten en keuken. Dit object is tevens te koop voor € 375.000,- k.k. Inlichtingen: De heer Marc Niessen Kantoor Roermond, tel. 0475 - 355 725 Wilhelminasingel 25
Kadastrale situatie Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Melick en Herkenbosch - sectie E nummer 6407, groot circa 4 are en 50 centiare. Zie ook bijgevoegde kadastrale tekening. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan geeft aan Burgerwoning. Algemeen In 2009 werd deze fraaie levensloopbestendige woning opgeleverd. De woning bevindt zich in de dorpskern van Melick. Melick is gelegen op de rechteroever van de Roer (een zijrivier van de Maas) en ten zuiden van de stad Roermond. Deze woning is bijzonder fraai gelegen op een talud, tussen gerenoveerde boerderijen. En beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (3 mogelijk) met een badkamer op de 1ste verdieping. Vanaf de eerste verdieping heeft men een schitterend uitzicht op het Roerdal. Op slechts enkele meters lopen bevindt u zich midden in dit prachtige natuurgebied. De autosnelweg A73, die Noord- en Zuid-Limburg met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. Voorzieningen De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, waternet, gas, riolering en op de Cai. Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond met uitzondering van berging. De woning is volledig geïsoleerd. Rondom zijn de kozijnen van hardhout met dubbele beglazing en er is een WTW-syteem (warmte-terugwin-systeem) aanwezig. WOONHUIS Het woonhuis heeft een globale inhoud van 625 m3. De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt circa 142 m2. De woonoppervlakte van de eerste verdieping bedraagt circa 63 m2. De woning wordt aangeboden exclusief: keuken, sanitair en tegelwerken. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal die voorzien is van een beukenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (deze is nog niet afgewerkt), de berging met witgoed aansluitingen en de woonkamer. Deze prachtige L-vormige woonkamer heeft een aan de zijkant gesitueerde erker en een grote schuifpui naar één aan te leggen terras, hierdoor is er veel lichtinval in de woning. De vloeroppervlakte van deze woonkamer is ca. 55 m2 . Aan de voorzijde (straatkant) is een open keuken gesitueerd. Via een portaal is aan de achterzijde de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze riante kamer, van maar liefst 33 m2 heeft een schuifpui naar de tuin en een schuifdeur naar de badkamer met mogelijkheden voor ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer moet nog ingericht en afgewerkt worden. Achter de slaapkamer ligt een berging van ca. 19 m2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers aanwezig waarvan één met uitzicht over het Roerdal, eventueel is er met geringe inspanning een 3de slaapkamer te realiseren. De vloeroppervlaktes van de bestaande slaapkamers bedragen 15,5 m2 en 12,5 m2. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een fraaie loggia (ingebouwd balkon) met uitzicht over het Roerdal. Er is ruimte voor een 2e badkamer (alle aansluitingen zijn aanwezig). Op de overloop is een inbouwkast en een grote hobbyruimte met dakraam, welke eventueel is te realiseren tot 3e slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een CV-HR Combiketel. Perceel & tuin De achtertuin is ruim met vrij zicht van achteren op een weide. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. Aan de tuin gelegen bevindt zich een ruime berging. De tuin dient nog volledig aangelegd te worden naar eigen wens. De perceelsoppervlakte bedraagt circa 450 m². Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in authentieke gevelstenen met hardhouten kozijnen en betimmering. In de woning zijn geen drempels, daarnaast bestaat de mogelijkheid om een Carport te realiseren. In de dorpskern Melick vindt men nog het karakter van een dorp met rust en ruimte. Maar ook de elementaire zaken zoals een basisschool, zwembad supermarkt, bakker en kruidenier. De Roer stroomt door Melick, waardoor het dorp in bezit is van een prachtig natuurgebied. Via de LPF fietsroute die aan Melick ligt kan men het Limburgse landschap al wandelend of fietsend verkennen. Melick ligt op maar 10 min. fietsafstand van Roermond, waar je alle faciliteiten van een bruisende stad kunt vinden. Melick ligt in goede bereikbaarheid vanuit de A73 en Duitsland. Kortom een levensloopbestendige woning met voldoende ruimte, hierdoor voor alle doelgroepen geschikt. Het huis is in opgeleverde staat, dus kan naar eigen smaak worden afgebouwd en ingericht qua badkamers, toiletten en keuken. Dit object is tevens te koop voor € 375.000,- k.k. Inlichtingen: De heer Marc Niessen Kantoor Roermond, tel. 0475 - 355 725 Wilhelminasingel 25
Kadastrale situatie Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Melick en Herkenbosch - sectie E nummer 6407, groot circa 4 are en 50 centiare. Zie ook bijgevoegde kadastrale tekening. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan geeft aan Burgerwoning. Algemeen In 2009 werd deze fraaie levensloopbestendige woning opgeleverd. De woning bevindt zich in de dorpskern van Melick. Melick is gelegen op de rechteroever van de Roer (een zijrivier van de Maas) en ten zuiden van de stad Roermond. Deze woning is bijzonder fraai gelegen op een talud, tussen gerenoveerde boerderijen. En beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (3 mogelijk) met een badkamer op de 1ste verdieping. Vanaf de eerste verdieping heeft men een schitterend uitzicht op het Roerdal. Op slechts enkele meters lopen bevindt u zich midden in dit prachtige natuurgebied. De autosnelweg A73, die Noord- en Zuid-Limburg met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. Voorzieningen De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, waternet, gas, riolering en op de Cai. Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond met uitzondering van berging. De woning is volledig geïsoleerd. Rondom zijn de kozijnen van hardhout met dubbele beglazing en er is een WTW-syteem (warmte-terugwin-systeem) aanwezig. WOONHUIS Het woonhuis heeft een globale inhoud van 625 m3. De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt circa 142 m2. De woonoppervlakte van de eerste verdieping bedraagt circa 63 m2. De woning wordt aangeboden exclusief: keuken, sanitair en tegelwerken. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal die voorzien is van een beukenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (deze is nog niet afgewerkt), de berging met witgoed aansluitingen en de woonkamer. Deze prachtige L-vormige woonkamer heeft een aan de zijkant gesitueerde erker en een grote schuifpui naar één aan te leggen terras, hierdoor is er veel lichtinval in de woning. De vloeroppervlakte van deze woonkamer is ca. 55 m2 . Aan de voorzijde (straatkant) is een open keuken gesitueerd. Via een portaal is aan de achterzijde de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze riante kamer, van maar liefst 33 m2 heeft een schuifpui naar de tuin en een schuifdeur naar de badkamer met mogelijkheden voor ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer moet nog ingericht en afgewerkt worden. Achter de slaapkamer ligt een berging van ca. 19 m2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers aanwezig waarvan één met uitzicht over het Roerdal, eventueel is er met geringe inspanning een 3de slaapkamer te realiseren. De vloeroppervlaktes van de bestaande slaapkamers bedragen 15,5 m2 en 12,5 m2. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een fraaie loggia (ingebouwd balkon) met uitzicht over het Roerdal. Er is ruimte voor een 2e badkamer (alle aansluitingen zijn aanwezig). Op de overloop is een inbouwkast en een grote hobbyruimte met dakraam, welke eventueel is te realiseren tot 3e slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een CV-HR Combiketel. Perceel & tuin De achtertuin is ruim met vrij zicht van achteren op een weide. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. Aan de tuin gelegen bevindt zich een ruime berging. De tuin dient nog volledig aangelegd te worden naar eigen wens. De perceelsoppervlakte bedraagt circa 450 m². Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in authentieke gevelstenen met hardhouten kozijnen en betimmering. In de woning zijn geen drempels, daarnaast bestaat de mogelijkheid om een Carport te realiseren. In de dorpskern Melick vindt men nog het karakter van een dorp met rust en ruimte. Maar ook de elementaire zaken zoals een basisschool, zwembad supermarkt, bakker en kruidenier. De Roer stroomt door Melick, waardoor het dorp in bezit is van een prachtig natuurgebied. Via de LPF fietsroute die aan Melick ligt kan men het Limburgse landschap al wandelend of fietsend verkennen. Melick ligt op maar 10 min. fietsafstand van Roermond, waar je alle faciliteiten van een bruisende stad kunt vinden. Melick ligt in goede bereikbaarheid vanuit de A73 en Duitsland. Kortom een levensloopbestendige woning met voldoende ruimte, hierdoor voor alle doelgroepen geschikt. Het huis is in opgeleverde staat, dus kan naar eigen smaak worden afgebouwd en ingericht qua badkamers, toiletten en keuken. Dit object is tevens te koop voor € 375.000,- k.k. Inlichtingen: De heer Marc Niessen Kantoor Roermond, tel. 0475 - 355 725 Wilhelminasingel 25
Kadastrale situatie Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Melick en Herkenbosch - sectie E nummer 6407, groot circa 4 are en 50 centiare. Zie ook bijgevoegde kadastrale tekening. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan geeft aan Burgerwoning. Algemeen In 2009 werd deze fraaie levensloopbestendige woning opgeleverd. De woning bevindt zich in de dorpskern van Melick. Melick is gelegen op de rechteroever van de Roer (een zijrivier van de Maas) en ten zuiden van de stad Roermond. Deze woning is bijzonder fraai gelegen op een talud, tussen gerenoveerde boerderijen. En beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (3 mogelijk) met een badkamer op de 1ste verdieping. Vanaf de eerste verdieping heeft men een schitterend uitzicht op het Roerdal. Op slechts enkele meters lopen bevindt u zich midden in dit prachtige natuurgebied. De autosnelweg A73, die Noord- en Zuid-Limburg met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. Voorzieningen De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, waternet, gas, riolering en op de Cai. Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond met uitzondering van berging. De woning is volledig geisoleerd. Rondom zijn de kozijnen van hardhout met dubbele beglazing en er is een WTW-syteem (warmte-terugwin-systeem) aanwezig. WOONHUIS Het woonhuis heeft een globale inhoud van 625 m3. De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt circa 142 m2. De woonoppervlakte van de eerste verdieping bedraagt circa 63 m2. De woning wordt aangeboden exclusief: keuken, sanitair en tegelwerken. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal die voorzien is van een beukenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (deze is nog niet afgewerkt), de berging met witgoed aansluitingen en de woonkamer. Deze prachtige L-vormige woonkamer heeft een aan de zijkant gesitueerde erker en een grote schuifpui naar één aan te leggen terras, hierdoor is er veel lichtinval in de woning. De vloeroppervlakte van deze woonkamer is ca. 55 m2 . Aan de voorzijde (straatkant) is een open keuken gesitueerd. Via een portaal is aan de achterzijde de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze riante kamer, van maar liefst 33 m2 heeft een schuifpui naar de tuin en een schuifdeur naar de badkamer met mogelijkheden voor ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer moet nog ingericht en afgewerkt worden. Achter de slaapkamer ligt een berging van ca. 19 m2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers aanwezig waarvan één met uitzicht over het Roerdal, eventueel is er met geringe inspanning een 3de slaapkamer te realiseren. De vloeroppervlaktes van de bestaande slaapkamers bedragen 15,5 m2 en 12,5 m2. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een fraaie loggia (ingebouwd balkon) met uitzicht over het Roerdal. Er is ruimte voor een 2e badkamer (alle aansluitingen zijn aanwezig). Op de overloop is een inbouwkast en een grote hobbyruimte met dakraam, welke eventueel is te realiseren tot 3e slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een CV-HR Combiketel. Perceel & tuin De achtertuin is ruim met vrij zicht van achteren op een weide. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. Aan de tuin gelegen bevindt zich een ruime berging. De tuin dient nog volledig aangelegd te worden naar eigen wens. De perceelsoppervlakte bedraagt circa 450 m². Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in authentieke gevelstenen met hardhouten kozijnen en betimmering. In de woning zijn geen drempels, daarnaast bestaat de mogelijkheid om een Carport te realiseren. In de dorpskern Melick vindt men nog het karakter van een dorp met rust en ruimte. Maar ook de elementaire zaken zoals een basisschool, zwembad supermarkt, bakker en kruidenier. De Roer stroomt door Melick, waardoor het dorp in bezit is van een prachtig natuurgebied. Via de LPF fietsroute die aan Melick ligt kan men het Limburgse landschap al wandelend of fietsend verkennen. Melick ligt op maar 10 min. fietsafstand van Roermond, waar je alle faciliteiten van een bruisende stad kunt vinden. Melick ligt in goede bereikbaarheid vanuit de A73 en Duitsland. Kortom een levensloopbestendige woning met voldoende ruimte, hierdoor voor alle doelgroepen geschikt. Het huis is in opgeleverde staat, dus kan naar eigen smaak worden afgebouwd en ingericht qua badkamers, toiletten en keuken. Dit object is tevens te koop voor € 375.000,- k.k. Inlichtingen: De heer Marc Niessen Kantoor Roermond, tel. 0475 - 355 725 Wilhelminasingel 25
Kadastrale situatie Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Melick en Herkenbosch - sectie E nummer 6407, groot circa 4 are en 50 centiare. Zie ook bijgevoegde kadastrale tekening. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan geeft aan Burgerwoning. Algemeen In 2009 werd deze fraaie levensloopbestendige woning opgeleverd. De woning bevindt zich in de dorpskern van Melick. Melick is gelegen op de rechteroever van de Roer (een zijrivier van de Maas) en ten zuiden van de stad Roermond. Deze woning is bijzonder fraai gelegen op een talud, tussen gerenoveerde boerderijen. En beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (3 mogelijk) met een badkamer op de 1ste verdieping. Vanaf de eerste verdieping heeft men een schitterend uitzicht op het Roerdal. Op slechts enkele meters lopen bevindt u zich midden in dit prachtige natuurgebied. De autosnelweg A73, die Noord- en Zuid-Limburg met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. Voorzieningen De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, waternet, gas, riolering en op de Cai. Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond met uitzondering van berging. De woning is volledig geisoleerd. Rondom zijn de kozijnen van hardhout met dubbele beglazing en er is een WTW-syteem (warmte-terugwin-systeem) aanwezig. WOONHUIS Het woonhuis heeft een globale inhoud van 625 m3. De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt circa 142 m2. De woonoppervlakte van de eerste verdieping bedraagt circa 63 m2. De woning wordt aangeboden exclusief: keuken, sanitair en tegelwerken. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal die voorzien is van een beukenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (deze is nog niet afgewerkt), de berging met witgoed aansluitingen en de woonkamer. Deze prachtige L-vormige woonkamer heeft een aan de zijkant gesitueerde erker en een grote schuifpui naar één aan te leggen terras, hierdoor is er veel lichtinval in de woning. De vloeroppervlakte van deze woonkamer is ca. 55 m2 . Aan de voorzijde (straatkant) is een open keuken gesitueerd. Via een portaal is aan de achterzijde de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze riante kamer, van maar liefst 33 m2 heeft een schuifpui naar de tuin en een schuifdeur naar de badkamer met mogelijkheden voor ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer moet nog ingericht en afgewerkt worden. Achter de slaapkamer ligt een berging van ca. 19 m2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers aanwezig waarvan één met uitzicht over het Roerdal, eventueel is er met geringe inspanning een 3de slaapkamer te realiseren. De vloeroppervlaktes van de bestaande slaapkamers bedragen 15,5 m2 en 12,5 m2. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een fraaie loggia (ingebouwd balkon) met uitzicht over het Roerdal. Er is ruimte voor een 2e badkamer (alle aansluitingen zijn aanwezig). Op de overloop is een inbouwkast en een grote hobbyruimte met dakraam, welke eventueel is te realiseren tot 3e slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een CV-HR Combiketel. Perceel & tuin De achtertuin is ruim met vrij zicht van achteren op een weide. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. Aan de tuin gelegen bevindt zich een ruime berging. De tuin dient nog volledig aangelegd te worden naar eigen wens. De perceelsoppervlakte bedraagt circa 450 m². Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in authentieke gevelstenen met hardhouten kozijnen en betimmering. In de woning zijn geen drempels, daarnaast bestaat de mogelijkheid om een Carport te realiseren. In de dorpskern Melick vindt men nog het karakter van een dorp met rust en ruimte. Maar ook de elementaire zaken zoals een basisschool, zwembad supermarkt, bakker en kruidenier. De Roer stroomt door Melick, waardoor het dorp in bezit is van een prachtig natuurgebied. Via de LPF fietsroute die aan Melick ligt kan men het Limburgse landschap al wandelend of fietsend verkennen. Melick ligt op maar 10 min. fietsafstand van Roermond, waar je alle faciliteiten van een bruisende stad kunt vinden. Melick ligt in goede bereikbaarheid vanuit de A73 en Duitsland. Kortom een levensloopbestendige woning met voldoende ruimte, hierdoor voor alle doelgroepen geschikt. Het huis is in opgeleverde staat, dus kan naar eigen smaak worden afgebouwd en ingericht qua badkamers, toiletten en keuken. Dit object is tevens te koop voor € 375.000,- k.k. Inlichtingen: De heer Marc Niessen Kantoor Roermond, tel. 0475 - 355 725 Wilhelminasingel 25
Kadastrale situatie Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Melick en Herkenbosch - sectie E nummer 6407, groot circa 4 are en 50 centiare. Zie ook bijgevoegde kadastrale tekening. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan geeft aan Burgerwoning. Algemeen In 2009 werd deze fraaie levensloopbestendige woning opgeleverd. De woning bevindt zich in de dorpskern van Melick. Melick is gelegen op de rechteroever van de Roer (een zijrivier van de Maas) en ten zuiden van de stad Roermond. Deze woning is bijzonder fraai gelegen op een talud, tussen gerenoveerde boerderijen. En beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (3 mogelijk) met een badkamer op de 1ste verdieping. Vanaf de eerste verdieping heeft men een schitterend uitzicht op het Roerdal. Op slechts enkele meters lopen bevindt u zich midden in dit prachtige natuurgebied. De autosnelweg A73, die Noord- en Zuid-Limburg met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. Voorzieningen De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, waternet, gas, riolering en op de Cai. Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond met uitzondering van berging. De woning is volledig geïsoleerd. Rondom zijn de kozijnen van hardhout met dubbele beglazing en er is een WTW-syteem (warmte-terugwin-systeem) aanwezig. WOONHUIS Het woonhuis heeft een globale inhoud van 625 m3. De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt circa 142 m2. De woonoppervlakte van de eerste verdieping bedraagt circa 63 m2. De woning wordt aangeboden exclusief: keuken, sanitair en tegelwerken. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal die voorzien is van een beukenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (deze is nog niet afgewerkt), de berging met witgoed aansluitingen en de woonkamer. Deze prachtige L-vormige woonkamer heeft een aan de zijkant gesitueerde erker en een grote schuifpui naar één aan te leggen terras, hierdoor is er veel lichtinval in de woning. De vloeroppervlakte van deze woonkamer is ca. 55 m2 . Aan de voorzijde (straatkant) is een open keuken gesitueerd. Via een portaal is aan de achterzijde de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze riante kamer, van maar liefst 33 m2 heeft een schuifpui naar de tuin en een schuifdeur naar de badkamer met mogelijkheden voor ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer moet nog ingericht en afgewerkt worden. Achter de slaapkamer ligt een berging van ca. 19 m2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers aanwezig waarvan één met uitzicht over het Roerdal, eventueel is er met geringe inspanning een 3de slaapkamer te realiseren. De vloeroppervlaktes van de bestaande slaapkamers bedragen 15,5 m2 en 12,5 m2. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een fraaie loggia (ingebouwd balkon) met uitzicht over het Roerdal. Er is ruimte voor een 2e badkamer (alle aansluitingen zijn aanwezig). Op de overloop is een inbouwkast en een grote hobbyruimte met dakraam, welke eventueel is te realiseren tot 3e slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een CV-HR Combiketel. Perceel & tuin De achtertuin is ruim met vrij zicht van achteren op een weide. Heerlijk om te genieten en te ontspannen. Aan de tuin gelegen bevindt zich een ruime berging. De tuin dient nog volledig aangelegd te worden naar eigen wens. De perceelsoppervlakte bedraagt circa 450 m². Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in authentieke gevelstenen met hardhouten kozijnen en betimmering. In de woning zijn geen drempels, daarnaast bestaat de mogelijkheid om een Carport te realiseren. In de dorpskern Melick vindt men nog het karakter van een dorp met rust en ruimte. Maar ook de elementaire zaken zoals een basisschool, zwembad supermarkt, bakker en kruidenier. De Roer stroomt door Melick, waardoor het dorp in bezit is van een prachtig natuurgebied. Via de LPF fietsroute die aan Melick ligt kan men het Limburgse landschap al wandelend of fietsend verkennen. Melick ligt op maar 10 min. fietsafstand van Roermond, waar je alle faciliteiten van een bruisende stad kunt vinden. Melick ligt in goede bereikbaarheid vanuit de A73 en Duitsland. Kortom een levensloopbestendige woning met voldoende ruimte, hierdoor voor alle doelgroepen geschikt. Het huis is in opgeleverde staat, dus kan naar eigen smaak worden afgebouwd en ingericht qua badkamers, toiletten en keuken. Dit object is tevens te koop voor € 375.000,- k.k. Inlichtingen: De heer Marc Niessen Kantoor Roermond, tel. 0475 - 355 725 Wilhelminasingel 25
parketvloer, openhaard, volledig en luxe gemeubileerd...
Huurprijs € 1950,= exclusief gemeubileerde ruim 6 kamer eengezinswoning met tuin. Het kan tevens ook deels gemeubileerd of gestoffeerd verhuurd worde...
Gemeubileerde huurwoning in Beekbergen. Prachtig gelegen op een park tussen de bomen. Bungalow wordt compleet gemeubileerd opgeleverd en is dus uitstek...
Omschrijving: GEMEUBILEERDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS JeCeMoon Verhuurmakelaars biedt u deze gemeubileerde tussenwoning met 4 slaapkam...
MAASSLUIS CENTRUM VOLLEDIG GEMEUBILEERDE WONING!! Deze leuke volledig gemeubileerde woning ligt in het gezellige oude stadscentrum van Maassluis met ve...
Zelfstandig: ja Gestoffeerd: ja Gemeubileerd: nee Buitenruimte: Voor- en achtertuin Berging: Schuurtje in de ac...
eventueel gemeubileerd ? 1695,- Hal, Ruime woonkamer met een openkeuken voorzien van a...
Volledig gemeubileerd en gestoffeerd 2 kamer benedenwoning. Het is te huur voor......
Zelfstandig: ja Gestoffeerd: ja Gemeubileerd: nee Buitenruimte: Grote tuin rondom Berging: Ja Woningomsc...
Compleet gemeubileerde woning met 3 slaapkamers geschikt voor 5 werknemers werkzaam in de Eemhaven....
Gemeubileerd/en of gestoffeerde vrijstaande villa gesitueerd op een mooie locatie met 2 badkamers, 4 slaapkamers, rondom privacy biedende tuin en inpandige...
PIJNACKER-KLAPWIJK RUIME GEMEUBILEERDE WONING Deze volledig gemeubileerde royale 4 voorheen 6 kamer tussenwoning ligt in de rustige wijk "Klapwijk" en ...
Prachtig gemeubileerd, ruim herenhuis met 2 badkamers, 4 slaapkamers, tuin en balkon. Het huis is kwalitatief zeer goed gemeubileerd. Indeling: Beg...
/ YPENBURG 1,350 Eur excl. gas, electriciteit en water gemeubileerd Aan de buitenkant van Ypenburg, vlakbij uitvalswegen op 5 minuten rijd...
The Simple House Zoek
