flat
Mooi penthouse met twee slaapkamers, berging en balkons in de woonwijk “Scharn”, op loopafstand van het centrum, nabij AZM, uitvalswegen, winkelvoorzieningen en scholen. Aan achterzijde vrij uitzicht op sportpark. Zie ook dolsmakelaardij Omschrijving: Souterrain: In het souterrain bevindt zich de ruime berging (19 m²). Vierde verdieping: Via de entree komt men in de gang met meterkast. De woonkamer is bereikbaar via de eetkamer. Beide hebben een muurkast. Vanuit de woonkamer is er middels twee openslaande deuren toegang tot een smal terras op de zonzijde. De keuken met boven- en onderkastjes is voorzien van 5-pits gasfornuis.In de keuken is de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft men via een openslaande deur toegang tot het balkon, met berging, waar de combiketel hangt. De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en wc. Via een van de slaapkamers is er eveneens toegang tot het balkon. Soort appartement Penthouse Oppervlakte 61 m² woonopp. Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers) Inhoud 195 m³ Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, servicekosten bedragen E 85,- p.m.. Borg Bij aanvang van de huur is de huurder aan de verhuurder 1 maand borg verschuldigd. Wanneer de huurder na de huurperiode de woning conform afspraak oplevert, ontvangt de huurder deze borg retour. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Een uitkomst voor zowel huurder als verhuurder. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huursubsidie Als u denkt dat u voor huursubsidie in aanmerking komt, kunt u op de website van het ministerie van VROM een proefberekening maken. Als u in aanmerking komt, vult u de aanvraag in. Het ministerie van VROM bepaalt of u daadwerkelijk recht hebt op huursubsidie en de hoogte van het bedrag. Algemeen Om in aanmerking te komen voor een Overbruggingsverhuur-woning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm Uw bruto gezinsinkomen dient circa 4 x de kale huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid is een "borgtocht". Bij een borgtocht staat een ander persoon garant voor de huurder, deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm. Bezichtigingen Wanneer u een bezichtigingsafspraak wilt maken voor deze woning, stuur dan een e-mail naar ons met de hieronder genoemde gegevens: - Uw naam - Uw telefoonnummer - Straatnaam & plaats van de door u geselecteerde woning - Voorkeur startdatum huur - Hoeveel personen de woning gaan bewonen (volwassenen en/of kinderen) - Huisdieren ja of nee - Bruto (gezamenlijk) maandinkomen Bezichtigingen vinden altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring voor de tijdelijke verhuur van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat altijd de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht. Aanvraagformulier (invullen na overeenstemming met de verhuurder) Op het aanvraagformulier worden gegevens gevraagd m.b.t. uw inkomen. Naast deze gegevens dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden aan het aanvraagformulier. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. Huurperiode De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden en maximaal 24 maanden, daarna eventueel te verlengen met 3 keer 12 maanden.. Inschrijfkosten (huurder) De huurder betaalt geen inschrijfkosten. Verhuurkosten (huurder) Indien ons kantoor een huurovereenkomst opstelt, berekenen wij voor deze werkzaamheden eenmalig een bedrag aan verhuurkosten aan de huurder. Deze verhuurkosten bedragen € 500,00 exclusief B.T.W. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met Overbruggingsverhuur (info@overbruggingsverhuur). Overbruggingsverhuur kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.