house
Verrassend wonen met een hoog comfort niveau. In het kleinschalig gebouwde plan ?Travessa?, aan een binnenplaats ?als de hof van een Limburgse boerderij? ligt deze ruime vrijstaande woning van het Type Lugarde, met garage en achtertuin. Plan Travessa ademt een Mediterrane sfeer uit en kenmerkt zich door bijzondere vormgeving van de woningen. Ruime vormgeving en rustige detaillering, vooral terug te vinden in de natuurstenen hoogoprijzende omlijstingen van de voordeuren, de elegante glazen voordeurluifeltjes met gebogen staalprofielen en de ronde ramen boven de voordeur en kopgevels. Begane grond: Ruime hal voorzien van eiken vloer (ter overname). Deze vloer ligt in de gehele benedenverdieping. Garderobe, ruim toilet met fonteintje en mechanische afzuiging, meterkast en doorgang naar woonkamer, keuken en via hardhouten open trap opgang naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer van 45,3 m2, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas met ventilatieroosters en openslaande tuindeuren naar de aangelegde tuin. De woonkamer heeft door de vele glaspartijen een mooie lichtinval. Het plafond en de wanden zijn uitgevoerd in structuur spuitwerk. Via de woonkamer heeft men tevens toegang tot de keuken. Moderne in blauw uitgevoerde keuken met aan twee zijden zicht op ?het hofje?. Keuken is voorzien van veel kastruimte waarin gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast v.v. 3 diepvriesladen zijn gemonteerd. 1e verdieping: Ruime overloop voorzien van laminaatvloer met bergingskasten voor witgoedaansluitingen, cv-ruimte en mechanische ventilatie unit ten behoeve van ventilatie keuken, toilet, badkamer en berg- en cv-ruimte. Tevens aanwezig handbediende screens. De slaapkamers zijn ruim en allen voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vloeroppervlak van 19,60 m2,de anders twee slaapkamers zijn respectievelijk 14,4 en 11 m2. Deze laatste slaapkamer is voorzien van een bergzolder. De slaapkamers zijn allen voorzien van tv aansluiting en handmatig bediende screens. Ruime complete badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en 2 wastafels. Het geheel is netjes in 2 kleuren betegeld. Tuin: Aangelegde tuin met zij-ingang en achterom voorzien van groen partijen, terras en houten tuinberging. Garage van 690 x 335 cm, voorzien van elektrisch bediende kanteldeur. Voor de garage is het mogelijk om 2 auto?s op eigen terrein te parkeren. Kortom: Een woning met veel efficiënte ruimte en in perfecte staat van onderhoud die volop mogelijkheden biedt voor een prettig woongenot. Een zeer mooie woning voor mensen die ruimte zoeken en de grote stad op autoafstand. Deze woning moet u gezien hebben om er goed over te kunnen beslissen. Bijzonderheden: Diverse roerende zaken kunnen worden overgenomen. De gehele woning is voorzien van dak, spouwmuur, vloer en glasisolatie. Ook is de gehele woning voorzien van Hardhouten kozijnen. Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L en eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huur is de huurder aan de verhuurder 1 maand borg verschuldigd. Wanneer de huurder na de huurperiode de woning conform afspraak oplevert, ontvangt de huurder deze borg retour. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Een uitkomst voor zowel huurder als verhuurder. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huursubsidie Als u denkt dat u voor huursubsidie in aanmerking komt, kunt u op de website van het ministerie van VROM een proefberekening maken. Als u in aanmerking komt, vult u de aanvraag in. Het ministerie van VROM bepaalt of u daadwerkelijk recht hebt op huursubsidie en de hoogte van het bedrag. Algemeen Om in aanmerking te komen voor een Overbruggingsverhuur-woning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm Uw bruto gezinsinkomen dient circa 4 x de kale huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid is een "borgtocht". Bij een borgtocht staat een ander persoon garant voor de huurder, deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm. Bezichtigingen Wanneer u een bezichtigingsafspraak wilt maken voor deze woning, stuur dan een e-mail naar ons met de hieronder genoemde gegevens: - Uw naam - Uw telefoonnummer - Straatnaam & plaats van de door u geselecteerde woning - Voorkeur startdatum huur - Hoeveel personen de woning gaan bewonen (volwassenen en/of kinderen) - Huisdieren ja of nee - Bruto (gezamenlijk) maandinkomen Bezichtigingen vinden altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring voor de tijdelijke verhuur van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat altijd de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht. Aanvraagformulier (invullen na overeenstemming met de verhuurder) Op het aanvraagformulier worden gegevens gevraagd m.b.t. uw inkomen. Naast deze gegevens dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden aan het aanvraagformulier. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. Huurperiode De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden en maximaal 24 maanden, daarna eventueel te verlengen met 3 keer 12 maanden.. Inschrijfkosten (huurder) De huurder betaalt geen inschrijfkosten. Verhuurkosten (huurder) Indien ons kantoor een huurovereenkomst opstelt, berekenen wij voor deze werkzaamheden eenmalig een bedrag aan verhuurkosten aan de huurder. Deze verhuurkosten bedragen € 500,00 exclusief B.T.W. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met Overbruggingsverhuur (info@overbruggingsverhuur). Overbruggingsverhuur kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.