In Hoensbroek wordt dit riante vrijstaande woonhuis met bedrijfsruimte te koop aangeboden. Dit degelijke woonhuis is riant van opzet en heeft maar liefst 4...
In centrum van het dorp wordt te koop aangeboden bouwkavel 287 m2 met bedrijfsruimten van 350 m2.
In centrum van het dorp wordt te koop aangeboden bouwkavel 287 m2 met bedrijfsruimten van 350 m2....
**WEGENS NIEUWBOUW TE KOOP AANGEBODEN** Geheel nieuw gebouwde vrijstaande luxe woning met aangebouwd bedrijfsruimte en kantoor/ praktijkruimte, tuin en...
Venestraat 27-A & Hertenstraat 29 worden als geheel te koop aangeboden. Bovenwoning met bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 90 m²! In de ...
Unieke kans!! Te koop aangeboden multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit bedrijfsruimte op de parterre en kantoorruimte op de 1e verdieping. In de huid...
Vrijblijvend wordt te huur aangeboden een keurige multifunctionele bedrijfsruimte met dito kantoor en buitenterrein in het buitengebied van Haaren. ...
: De aangeboden bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. Het gezamelijke buitenterrein heeft een oppervlakt van 14.60 x 4.25 en is voorzien van een schuif...
Stijlvol monumentaal herenhuis. In centrum van het dorp wordt te koop aangeboden dit imposant tussengelegen herenhuis (inhoud 950 m3) met garage en binnenplaats . De bedrijfsruimten ( 350m2) zijn apart bij te kopen. De ligging van het object in de historische kern is bijzonder te noemen. De ruime inhoud van het object komt tot uiting in heerlijke leefruimten die functioneel zijn ingericht zoals de sfeervolle living, een stijlvolle eetkamer en de gezellige woonkeuken. Algemene info Het herenhuis dateert uit 1861 en veel originele stijlkenmerken zijn nog zichtbaar. De authentieke natuurstenen en originele plankenvloeren, de authentieke trap en de binnenplaats zijn kenmerkende elementen van dit herenhuis. Door de aanwezige bedrijfsruimten is dit object uitermate geschikt om wonen werken te combineren of uw hobby aan huis uit te oefenen. De sfeer die dit herenhuis uitstraalt moet u gewoonweg zelf proeven !!!. Indeling De ontvangsthal (circa 19 m2) is afgewerkt met een franse marmeren vloer en is voorzien van een toilet(zwevend) met fonteintje en meterkast. Deze hal loopt door tot en biedt toegang tot de eetkamer en de achterliggende woonkeuken. Aan de linkerzijde van het herenhuis bevindt zich de stijlvolle eetkamer (circa 20 m2) met authentieke geborstelde eiken plankenvloer. De woonkeuken (circa 10 m2) is v.v. een volledig handgemaakt keukenblok voorzien van de volgende apparatuur vierpits gasfornuis, afzuigkap en een dubbele oven met grillplaat. Het keukenblok is afgewerkt met een teakhouten werkblad. Verder is de woonkeuken afgewerkt met een hardstenenvloer en is er een handige wastafel met ondermeubel. (teakhout) Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de binnenplaats. Het is echt genieten op de binnenplaats met de witgekalkte muren en in het midden een mooie boom; de blauwe regen. Een handige berging ontbreekt er niet. De knusse en gezellige living (circa 45 m2) is voorzien van een authentieke plankenvloer. Tevens is er een rookkanaal aanwezig. Een schuifpui geeft aan de achterzijde toegang tot de sfeervolle binnenplaats. Aan de linkerzijde van het herenhuis bevindt zich nog een 14 meter diepe garage (v.v. stortbak) met erachter een handige kantoorruimte (v.v. tegelvloer). Achter de binnenplaats is de bedrijfsruimte gesitueerd welke voor legio doeleinden geschikt is. (apart bij te kopen) Deze bedrijfsruimte is circa 350 m2 groot en is aan de achterzijde apart bereikbaar. 1e verdieping Via de authentieke trap bereikt u de overloop. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan( circa 23 m2, 14 m2, 10 m2) waarvan er momenteel een in gebruik is als kleedkamer. De complete badkamer (circa 6 m2) is v.v. een bidet, zwevend toilet, ligbad en een wastafel met ondermeubel. 2e verdieping Via de authentieke trap is deze royale verdieping (circa 60 m2) toegankelijk. Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolder maar kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer of hobby werkkamer. Deze ruimte is voorzien van twee veluxdakramen en hier bevindt zich ook de cv ketel. Tuin Het is echt genieten op de binnenplaats met de witgekalkte muren en in het midden een mooie boom; de blauwe regen. Een handige berging ontbreekt er niet.
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw van 16 units welke in 2010 zijn gerealiseerd. Indeling : De aangeboden bed...
Twee aaneengeschakelde, verhuurde bedrijfsruimten met kantoor en verdiepingsvloer. Twee bijbehorende parkeerplaatsen. De twee aangeboden units betr...
Voormalige discotheek en caf met kleine woonruimte, voorzien van ca. 300 m bedrijfsruimte. Deze voormalige discotheek en caf is schuin tegenover het station van Winschoten gelegen, vlakbij parkeerplaatsen en aan een fraaie straat achter een luxe buurt met Herenhuizen. Winschoten wordt in 2010 de gemeente Oldambt met een totaal aantal inwoners van plm. 40.000. Verder is het een gebied met rust en ruimte en zomers behoorlijk veel toerisme. Winschoten is o.a. bekend van De Blauwe Stad Algemene info De plaats heeft een goed georganiseerd verenigingsleven. In de huidige situatie vindt geen exploitatie plaats. Er is een mogelijkheid als caf bedrijf of zoals in het verleden als discotheek. Gezien de ligging en de capaciteit van het bedrijf zijn bij een goed commercieel beleid, voldoende mogelijkheden om een goede omzet te realiseren. Andere bestemming De gemeente wil in principe meewerken aan een andere bestemming zoals o.a. vier appartementen, winkel of kantoorpand. Het Bedrijf Indeling het caf heeft twee ruimtes voor en een leuke bar, toiletten, keuken, brandtrap, souterrain, kamer, bergruimte. 1e verdieping overloop, Lange Bar, discotheek en draaitafelruimte, toiletten. Bedrijfsgedeelte Inrichtingseisen betreffende Drank en Horecawet, keuringdienst van Waren de lokaliteit voldoet aan de inrichtingseisen ingevolge bovengenoemde wet. Oppervlakte en hoogte zijn boven het vereiste minimum. Het aantal lux s en kunstlicht zijn van voldoende capaciteit. De toiletgroep(en) zijn voorzien van gescheiden dames en herenafdelingen en hebben een eigen voorportaal. De wanden zijn tot de vereiste hoogte betegeld. Juridische aspecten Bestemmingsplan en wet milieubeheer Het bestemmingsplan geeft de ruimte voor het vestigen van een caf bedrijf (categorie H). Wet milieubeheer, het bedrijf beschikt over een geaccepteerde melding van de gemeente Winschoten (art. 8.40 Wet Milieubeheer). Een vetafscheider is aanwezig. Het bedrijf wordt aangeboden met inventaris (de koeling is niet helemaal duidelijk). Het bedrijf heeft geen brouwerijverplichtingen. Bijzonderheden het pand is redelijk onderhouden en bezit tevens een behoorlijk grote garage. Het perceeloppervlakte is 295 m . De verwarming in de woning en bedrijf gaat middels CV. In de bedrijfskeuken zit veel modern apparatuur. Er is ruim voldoende parkeerruimte aan de overkant aanwezig.
Bouw Soort woonhuis : Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1973 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen (= woonoppervlakte) : 130 m² Perceeloppervlakte : 151 m² Inhoud : 425 m³ Indeling Aantal kamers : 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers : 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen : Ligbad, douche en toilet Aantal woonlagen : 3 woonlagen Voorzieningen : Rolluiken Energie Energielabel : Niet beschikbaar Kadastrale gegevens Perceel : 151 m², volle eigendom Buitenruimte Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk Tuin : Achtertuin en voortuin Achtertuin : 60 m² (12m diep en 5m breed) Ligging tuin : Gelegen op het zuiden Garage Soort garage : Inpandig en carport voor 1 auto Voorzieningen : Verwarming, voorzien van elektra en voorzien van stromend water Bedrijfsruimte Praktijkruimte : 29 m² inpandig Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder 1 maand borg aan de verhuurder verschuldigd. Wanneer de huurder de woning na de huurperiode conform de afspraak oplevert, ontvangt de huurder deze borg retour. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt verhuurd middels overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurtoeslag Kijk op de site van de belastingdienst om te achterhalen of u recht hebt op huurtoeslag. Algemeen Om in aanmerking te komen voor een Overbruggingsverhuur-woning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm Uw brutogezinsinkomen dient circa 4 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan deze norm te voldoen is een "borgtocht". Bij een borgtocht staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm. Bezichtigingen Wanneer u een bezichtigingsafspraak wilt maken voor deze woning, stuurt u ons een e-mail via met de hieronder genoemde gegevens: - Uw naam - Uw telefoonnummer - Uw e-mailadres - Volledig adres van de door u geselecteerde woning - Voorkeur startdatum huur - Aantal personen die de woning gaan bewonen (volwassenen en/of kinderen) - Aantal huisdieren (welke) - Korte omschrijving van de reden waarom u op zoek bent naar een tijdelijke huurwoning - Bruto (gezamenlijk) maandinkomen Bezichtigingen vinden altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat altijd de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht. Aanvraagformulier (invullen na overeenstemming met de verhuurder) Op het aanvraagformulier worden gegevens gevraagd m.b.t. uw inkomen. Naast deze gegevens dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening te overleggen. Tevens dient een kopie van uw legitimatiebewijs bijgevoegd te worden aan het aanvraagformulier. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. Huurperiode De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimale huurtermijn van 6 maanden. Inschrijfkosten (huurder) De huurder betaalt geen inschrijfkosten. Verhuurkosten (huurder) Indien ons kantoor een huurovereenkomst opstelt, berekenen wij voor deze werkzaamheden eenmalig een bedrag voor verhuurkosten aan de huurder. Deze verhuurkosten bedragen € 500,00 exclusief btw. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met Overbruggingsverhuur (info@). Overbruggingsverhuur kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.
The Simple House Zoek
